Åbuen 18

Rækkehus · 108 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 315 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.745 kr/m².4.186.500 kr.
2Vores vurdering4.382.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,96 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.295.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbuen 45 3400 Hillerød	108 m²	189 m	12-11-2025	4.750.000 kr.	43.981 kr./m²
Søbuen 47 3400 Hillerød	108 m²	190 m	27-11-2024	4.325.000 kr.	40.046 kr./m²
Søbuen 16 3400 Hillerød	108 m²	280 m	06-12-2023	3.850.000 kr.	35.648 kr./m²
Søbuen 12 3400 Hillerød	108 m²	299 m	12-08-2025	4.395.000 kr.	40.694 kr./m²
Søbuen 4 3400 Hillerød	108 m²	339 m	13-04-2026	4.375.000 kr.	40.509 kr./m²
Solbuen 19 3400 Hillerød	108 m²	445 m	01-06-2026	4.460.000 kr.	41.296 kr./m²
Allékredsen 80 3400 Hillerød	108 m²	548 m	01-07-2025	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Allékredsen 76 3400 Hillerød	108 m²	551 m	16-12-2024	3.770.000 kr.	34.907 kr./m²
Amorbuen 59 3400 Hillerød	110 m²	451 m	27-03-2026	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Allékredsen 98 3400 Hillerød	106 m²	460 m	02-05-2024	3.445.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu