Menu
For mæglere Log ind
Tornskadevej 15
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tornskadevej 15

Villa · 114 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.814 kr/m².3.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 32.577 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1967-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.6× over median (55219 vs 34087 kr/m²)+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.915.323 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 4.122.881 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden jan. 2019
559k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.925.000 kr.31. maj 20224.175.000 kr.I dag · vores estimat3.915.323 kr.Markedet · 1992558.714 kr.Markedet · 1993689.358 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995831.972 kr.Markedet · 1996818.292 kr.Markedet · 1997913.482 kr.Markedet · 19981.036.032 kr.Markedet · 19991.266.654 kr.Markedet · 20001.240.320 kr.Markedet · 20011.437.654 kr.Markedet · 20021.558.038 kr.Markedet · 20031.380.198 kr.Markedet · 20041.512.552 kr.Markedet · 20051.916.454 kr.Markedet · 20062.647.536 kr.Markedet · 20072.570.130 kr.Markedet · 20082.175.462 kr.Markedet · 20091.954.302 kr.Markedet · 20101.893.426 kr.Markedet · 20111.995.000 kr.Markedet · 20121.772.244 kr.Markedet · 20131.866.180 kr.Markedet · 20141.706.922 kr.Markedet · 20151.858.542 kr.Markedet · 20162.256.060 kr.Markedet · 20172.391.948 kr.Markedet · 20182.504.352 kr.Markedet · 20192.373.594 kr.Markedet · 20202.892.522 kr.Markedet · 20213.132.150 kr.Markedet · 20223.500.028 kr.Markedet · 20233.404.496 kr.Markedet · 20243.179.802 kr.Markedet · 20253.779.556 kr.Markedet · 20263.939.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.915.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevej 2
3400 Hillerød		105 m²162 m17-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Tornskadevej 1
3400 Hillerød		126 m²161 m23-05-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Tornskadevej 9
3400 Hillerød		143 m²70 m27-12-20233.465.000 kr.24.231 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²118 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²193 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Falkevej 17
3400 Hillerød		120 m²121 m07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²179 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²535 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Viemosevej 41
3400 Hillerød		113 m²538 m18-11-20243.725.000 kr.32.965 kr./m²
Viemosevej 47
3400 Hillerød		118 m²546 m19-07-20263.880.000 kr.32.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden