Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åbuen 46

Rækkehus · 92 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
321 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.779 kr/m².3.841.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.803.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,59 pct. siden jun. 2017
499k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat3.803.926 kr.Markedet · 1992701.132 kr.Markedet · 1993619.252 kr.Markedet · 1994626.980 kr.Markedet · 1995778.504 kr.Markedet · 1996856.980 kr.Markedet · 1997851.184 kr.Markedet · 1998853.484 kr.Markedet · 19991.067.660 kr.Markedet · 20001.102.344 kr.Markedet · 20011.022.304 kr.Markedet · 20021.274.752 kr.Markedet · 20031.462.248 kr.Markedet · 20041.304.652 kr.Markedet · 20051.621.776 kr.Markedet · 20062.276.080 kr.Markedet · 20072.383.260 kr.Markedet · 20082.145.164 kr.Markedet · 20091.869.532 kr.Markedet · 20101.863.736 kr.Markedet · 20111.784.064 kr.Markedet · 20121.952.424 kr.Markedet · 20131.894.096 kr.Markedet · 20141.975.424 kr.Markedet · 20151.998.056 kr.Markedet · 20162.077.084 kr.Markedet · 20172.226.400 kr.Markedet · 20182.221.248 kr.Markedet · 20192.439.932 kr.Markedet · 20202.487.772 kr.Markedet · 20212.787.324 kr.Markedet · 20222.984.020 kr.Markedet · 20232.861.752 kr.Markedet · 20242.573.424 kr.Markedet · 20253.351.192 kr.Markedet · 20263.376.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.803.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 110
3400 Hillerød		88 m²510 m24-04-20262.895.000 kr.32.898 kr./m²
Cirkelbuen 51
3400 Hillerød		93 m²946 m26-03-20243.950.000 kr.42.473 kr./m²
Solbuen 168
3400 Hillerød		85 m²504 m01-09-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²
Cirkelbuen 47
3400 Hillerød		94 m²944 m25-08-20244.150.000 kr.44.149 kr./m²
Cirkelbuen 65
3400 Hillerød		94 m²956 m06-02-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Allékredsen 112
3400 Hillerød		102 m²622 m13-11-20233.300.000 kr.32.353 kr./m²
Søbuen 47
3400 Hillerød		108 m²108 m27-11-20244.325.000 kr.40.046 kr./m²
Søbuen 45
3400 Hillerød		108 m²115 m12-11-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
Søbuen 16
3400 Hillerød		108 m²231 m06-12-20233.850.000 kr.35.648 kr./m²
Søbuen 12
3400 Hillerød		108 m²235 m12-08-20254.395.000 kr.40.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden