Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Aabylundvej 16, Aabylund

Villa · 125 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².1.451.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,30 pct. siden nov. 2010
76k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2010600.000 kr.I dag · vores estimat1.771.807 kr.Markedet · 1992423.875 kr.Markedet · 1993477.625 kr.Markedet · 1994655.625 kr.Markedet · 1995274.125 kr.Markedet · 1996329.500 kr.Markedet · 1997175.375 kr.Markedet · 1998442.250 kr.Markedet · 1999452.625 kr.Markedet · 2000956.625 kr.Markedet · 2001779.125 kr.Markedet · 2002790.625 kr.Markedet · 2003721.125 kr.Markedet · 2004941.875 kr.Markedet · 2005444.750 kr.Markedet · 20061.067.250 kr.Markedet · 2007237.750 kr.Markedet · 2008316.500 kr.Markedet · 20091.405.125 kr.Markedet · 20101.108.875 kr.Markedet · 20111.063.250 kr.Markedet · 20121.136.375 kr.Markedet · 20131.430.125 kr.Markedet · 20141.141.750 kr.Markedet · 20151.247.625 kr.Markedet · 20161.163.625 kr.Markedet · 2017961.500 kr.Markedet · 20181.252.875 kr.Markedet · 20191.238.875 kr.Markedet · 20201.460.250 kr.Markedet · 20211.386.750 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20231.539.875 kr.Markedet · 20241.251.125 kr.Markedet · 20251.605.000 kr.Markedet · 20261.279.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²614 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²726 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²1,3 km05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²1,1 km19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²626 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²626 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Udridervej 5, Indslev
5580 Nørre Aaby		117 m²1,1 km05-06-2026725.000 kr.6.197 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²665 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²1,6 km09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²1,5 km06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden