Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ådalen 10, Selling

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 200 m².2.238.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.052.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden sep. 2017
305k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.898.000 kr.I dag · vores estimat2.052.133 kr.Markedet · 1992801.000 kr.Markedet · 1993746.200 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995791.800 kr.Markedet · 1996305.200 kr.Markedet · 19971.080.800 kr.Markedet · 19981.031.600 kr.Markedet · 19991.182.200 kr.Markedet · 20001.343.400 kr.Markedet · 20011.550.000 kr.Markedet · 20021.331.200 kr.Markedet · 20031.547.600 kr.Markedet · 20041.317.400 kr.Markedet · 2005595.800 kr.Markedet · 20061.977.000 kr.Markedet · 2007947.800 kr.Markedet · 20082.012.000 kr.Markedet · 20092.284.800 kr.Markedet · 20102.054.000 kr.Markedet · 20112.272.800 kr.Markedet · 20122.228.600 kr.Markedet · 20132.020.400 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.341.600 kr.Markedet · 20162.448.400 kr.Markedet · 20172.677.400 kr.Markedet · 20182.532.400 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20202.695.600 kr.Markedet · 20213.301.200 kr.Markedet · 20223.263.400 kr.Markedet · 20233.042.800 kr.Markedet · 20243.059.800 kr.Markedet · 20253.203.400 kr.Markedet · 20263.299.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 11, Selling
8370 Hadsten		170 m²42 m01-12-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Ådalen 4, Selling
8370 Hadsten		153 m²73 m29-06-20262.625.000 kr.17.157 kr./m²
Ådalen 8, Selling
8370 Hadsten		126 m²28 m23-02-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling
8370 Hadsten		198 m²396 m04-01-20262.185.000 kr.11.035 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling
8370 Hadsten		192 m²325 m13-02-20241.465.000 kr.7.630 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling
8370 Hadsten		183 m²171 m03-06-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling
8370 Hadsten		179 m²290 m21-08-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Byvej 14, Selling
8370 Hadsten		168 m²171 m16-10-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Byvej 29
8370 Hadsten		165 m²53 m27-08-20261.812.000 kr.10.982 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling
8370 Hadsten		173 m²465 m09-03-20242.075.000 kr.11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden