Ådalen 12

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.428 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1428 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.800 kr.
Offentlig grundværdi: 330.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.926 kr/m².2.898.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering3.170.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,48 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020575.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	194 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	114 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	383 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	299 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	58 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Solsortevej 1 6600 Vejen	175 m²	613 m	06-05-2025	2.665.000 kr.	15.229 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	708 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	346 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	526 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	595 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu