Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ådalen 21, Selling

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 179 m².2.003.547 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,77 pct. siden jul. 1999
273k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202426. jul. 19991.075.000 kr.I dag · vores estimat2.158.304 kr.Markedet · 1992716.895 kr.Markedet · 1993667.849 kr.Markedet · 1994880.143 kr.Markedet · 1995708.661 kr.Markedet · 1996273.154 kr.Markedet · 1997967.316 kr.Markedet · 1998923.282 kr.Markedet · 19991.058.069 kr.Markedet · 20001.202.343 kr.Markedet · 20011.387.250 kr.Markedet · 20021.191.424 kr.Markedet · 20031.385.102 kr.Markedet · 20041.179.073 kr.Markedet · 2005533.241 kr.Markedet · 20061.769.415 kr.Markedet · 2007848.281 kr.Markedet · 20081.800.740 kr.Markedet · 20092.044.896 kr.Markedet · 20101.838.330 kr.Markedet · 20112.034.156 kr.Markedet · 20121.994.597 kr.Markedet · 20131.808.258 kr.Markedet · 20141.905.813 kr.Markedet · 20152.095.732 kr.Markedet · 20162.191.318 kr.Markedet · 20172.396.273 kr.Markedet · 20182.266.498 kr.Markedet · 20192.013.750 kr.Markedet · 20202.412.562 kr.Markedet · 20212.954.574 kr.Markedet · 20222.920.743 kr.Markedet · 20232.723.306 kr.Markedet · 20242.738.521 kr.Markedet · 20252.867.043 kr.Markedet · 20262.952.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1999 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 11, Selling
8370 Hadsten		170 m²73 m01-12-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Ådalen 4, Selling
8370 Hadsten		153 m²121 m29-06-20262.625.000 kr.17.157 kr./m²
Ådalen 8, Selling
8370 Hadsten		126 m²79 m23-02-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling
8370 Hadsten		179 m²342 m21-08-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling
8370 Hadsten		183 m²223 m03-06-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Byvej 14, Selling
8370 Hadsten		168 m²221 m16-10-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Byvej 29
8370 Hadsten		165 m²91 m27-08-20261.812.000 kr.10.982 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling
8370 Hadsten		173 m²516 m09-03-20242.075.000 kr.11.994 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling
8370 Hadsten		192 m²377 m13-02-20241.465.000 kr.7.630 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling
8370 Hadsten		198 m²450 m04-01-20262.185.000 kr.11.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden