Ådalen 24

Villa · 200 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.587 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 2587 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.564 kr/m².2.956.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+13,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.514.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,61 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 496.655 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg496.655 kr.
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	146 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	154 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	247 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	402 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	120 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	350 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	463 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	413 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	760 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	524 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu