Ådalen 2D

Villa · 226 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.512 kr/m².3.031.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering4.574.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	92 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	310 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	31 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	224 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	361 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	435 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Esbjergvej 16 6600 Vejen	232 m²	979 m	13-05-2025	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	353 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	762 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Esbjergvej 18 6600 Vejen	239 m²	1,0 km	06-08-2026	2.250.000 kr.	9.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu