Ådalen 6, st. 2

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1146 m²
Bebygget areal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.605 kr/m².1.692.600 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering5.065.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,64 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2010 · Alm. Salg: 17.860.000 kr.
1. nov. 2011 · Alm. Salg: 17.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.065.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg17.860.000 kr.
2010sep.Ejerskifte17.860.000 kr.
2009majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	1,4 km	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	1,3 km	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	1,5 km	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	1,4 km	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	1,7 km	25-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	1,7 km	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	1,5 km	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Nørregade 28D, 2. 6600 Vejen	183 m²	1,3 km	29-12-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	1,6 km	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1. 6600 Vejen	91 m²	2,8 km	01-09-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu