Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalshaven 60

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.658 kr/m².2.927.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalshaven gns: 15.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.909.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,86 pct. siden mar. 2017
634k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017861.155 kr.I dag · vores estimat2.909.541 kr.Markedet · 1992889.542 kr.Markedet · 1993634.410 kr.Markedet · 1994885.267 kr.Markedet · 1995981.882 kr.Markedet · 19961.026.342 kr.Markedet · 19971.071.486 kr.Markedet · 19981.279.251 kr.Markedet · 19991.287.801 kr.Markedet · 20001.275.660 kr.Markedet · 20011.189.305 kr.Markedet · 20021.180.071 kr.Markedet · 20031.183.662 kr.Markedet · 20041.469.232 kr.Markedet · 20051.531.647 kr.Markedet · 20061.998.477 kr.Markedet · 20072.002.239 kr.Markedet · 20081.710.000 kr.Markedet · 20091.848.681 kr.Markedet · 20101.834.830 kr.Markedet · 20111.997.109 kr.Markedet · 20122.028.915 kr.Markedet · 20131.892.970 kr.Markedet · 20142.050.974 kr.Markedet · 20151.873.476 kr.Markedet · 20162.111.166 kr.Markedet · 20172.191.023 kr.Markedet · 20182.425.293 kr.Markedet · 20192.344.410 kr.Markedet · 20202.630.664 kr.Markedet · 20213.028.068 kr.Markedet · 20223.056.625 kr.Markedet · 20232.882.205 kr.Markedet · 20242.754.126 kr.Markedet · 20252.974.887 kr.Markedet · 20263.128.103 kr.Markedet · 20273.881.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
861.155 kr.
I dag · vores estimat
2.909.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte861.155 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalshaven 20
6710 Esbjerg V		150 m²140 m06-10-20241.830.000 kr.12.200 kr./m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²84 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²347 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²397 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Strandvænget 27
6710 Esbjerg V		171 m²548 m24-07-20262.498.000 kr.14.608 kr./m²
Karl Andersens Vej 53
6710 Esbjerg V		173 m²631 m30-06-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²613 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²680 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Ådalen 5
6710 Esbjerg V		171 m²922 m26-04-20252.748.000 kr.16.070 kr./m²
Lyøvej 2
6710 Esbjerg V		167 m²780 m09-09-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden