Menu
For mæglere Log ind
Ådalsvej 16, Liltved
G

Prisvurdering · 8963 Auning

Ådalsvej 16, Liltved

Landejendom · 228 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 313.289 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
313289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².8.426.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)313289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.769.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+642,57 pct. siden jul. 1999
387k10,7M20,9M31,2M41,5M1992199520002003200720102013201720202023202631. jul. 1999911.677 kr.I dag · vores estimat6.769.866 kr.Markedet · 19921.056.324 kr.Markedet · 1993387.144 kr.Markedet · 19941.929.336 kr.Markedet · 19951.580.724 kr.Markedet · 1996869.136 kr.Markedet · 19991.528.512 kr.Markedet · 20004.632.504 kr.Markedet · 20014.741.488 kr.Markedet · 20025.613.588 kr.Markedet · 20031.013.232 kr.Markedet · 20057.577.580 kr.Markedet · 20061.583.232 kr.Markedet · 20071.702.020 kr.Markedet · 20082.938.008 kr.Markedet · 20092.936.640 kr.Markedet · 20102.241.924 kr.Markedet · 20113.843.396 kr.Markedet · 20124.102.176 kr.Markedet · 201321.104.364 kr.Markedet · 20143.684.252 kr.Markedet · 20151.052.220 kr.Markedet · 20171.891.488 kr.Markedet · 20182.149.812 kr.Markedet · 2019675.564 kr.Markedet · 20202.176.260 kr.Markedet · 20212.176.260 kr.Markedet · 20222.533.308 kr.Markedet · 20236.925.728 kr.Markedet · 20243.301.896 kr.Markedet · 20254.454.436 kr.Markedet · 202641.481.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
911.677 kr.
I dag · vores estimat
6.769.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Solgt, familiehandel911.677 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²324 m29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved
8963 Auning		176 m²235 m06-05-20263.500.000 kr.19.886 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²2,0 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²2,0 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²4,0 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²4,5 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²3,5 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²4,1 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²3,6 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²4,3 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden