Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ådalsvej 201, Dyrup

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 139 m².3.133.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.243.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,14 pct. siden maj 2007
600k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 2007965.000 kr.I dag · vores estimat3.243.796 kr.Markedet · 1992657.053 kr.Markedet · 1993766.446 kr.Markedet · 1994720.576 kr.Markedet · 1995699.726 kr.Markedet · 1996754.353 kr.Markedet · 1997809.675 kr.Markedet · 1998999.132 kr.Markedet · 19991.082.532 kr.Markedet · 20001.137.993 kr.Markedet · 20011.202.489 kr.Markedet · 20021.149.252 kr.Markedet · 20031.152.866 kr.Markedet · 20041.061.960 kr.Markedet · 20051.519.826 kr.Markedet · 20061.547.626 kr.Markedet · 20072.230.533 kr.Markedet · 20081.954.479 kr.Markedet · 20091.722.210 kr.Markedet · 20102.004.519 kr.Markedet · 20111.470.064 kr.Markedet · 20121.863.434 kr.Markedet · 20131.870.523 kr.Markedet · 20141.954.201 kr.Markedet · 20151.866.770 kr.Markedet · 20162.173.265 kr.Markedet · 20172.236.788 kr.Markedet · 20182.227.614 kr.Markedet · 20192.327.555 kr.Markedet · 20202.668.383 kr.Markedet · 20212.848.249 kr.Markedet · 20222.993.782 kr.Markedet · 20232.549.955 kr.Markedet · 20242.737.466 kr.Markedet · 20253.518.507 kr.Markedet · 20263.148.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2007 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 218, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²250 m24-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²750 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²493 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Ådalsvej 269, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²530 m29-04-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²571 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²571 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²559 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²228 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²444 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²661 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden