Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ådalsvej 225, Dyrup

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 168 m².3.787.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,55 pct. siden okt. 2013
726k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20131.940.000 kr.I dag · vores estimat3.541.540 kr.Markedet · 1992794.136 kr.Markedet · 1993926.352 kr.Markedet · 1994870.912 kr.Markedet · 1995845.712 kr.Markedet · 1996911.736 kr.Markedet · 1997978.600 kr.Markedet · 19981.207.584 kr.Markedet · 19991.308.384 kr.Markedet · 20001.375.416 kr.Markedet · 20011.453.368 kr.Markedet · 20021.389.024 kr.Markedet · 20031.393.392 kr.Markedet · 20041.283.520 kr.Markedet · 20051.836.912 kr.Markedet · 20061.870.512 kr.Markedet · 20072.695.896 kr.Markedet · 20082.362.248 kr.Markedet · 20092.081.520 kr.Markedet · 20102.422.728 kr.Markedet · 20111.776.768 kr.Markedet · 20122.252.208 kr.Markedet · 20132.260.776 kr.Markedet · 20142.361.912 kr.Markedet · 20152.256.240 kr.Markedet · 20162.626.680 kr.Markedet · 20172.703.456 kr.Markedet · 20182.692.368 kr.Markedet · 20192.813.160 kr.Markedet · 20203.225.096 kr.Markedet · 20213.442.488 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.081.960 kr.Markedet · 20243.308.592 kr.Markedet · 20254.252.584 kr.Markedet · 20263.804.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1970nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²300 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²337 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²337 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²171 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²57 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 218, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²40 m24-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²544 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²247 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Ådalsvej 269, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²279 m29-04-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²462 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden