Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ådalsvej 230, Dyrup

Villa · 225 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 225 m².5.072.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.902.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden maj 2016
972k2,4M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat4.902.787 kr.Markedet · 19921.063.575 kr.Markedet · 19931.240.650 kr.Markedet · 19941.166.400 kr.Markedet · 19951.132.650 kr.Markedet · 19961.221.075 kr.Markedet · 19971.310.625 kr.Markedet · 19981.617.300 kr.Markedet · 19991.752.300 kr.Markedet · 20001.842.075 kr.Markedet · 20011.946.475 kr.Markedet · 20021.860.300 kr.Markedet · 20031.866.150 kr.Markedet · 20041.719.000 kr.Markedet · 20052.460.150 kr.Markedet · 20062.505.150 kr.Markedet · 20073.610.575 kr.Markedet · 20083.163.725 kr.Markedet · 20092.787.750 kr.Markedet · 20103.244.725 kr.Markedet · 20112.379.600 kr.Markedet · 20123.016.350 kr.Markedet · 20133.027.825 kr.Markedet · 20143.163.275 kr.Markedet · 20153.021.750 kr.Markedet · 20163.517.875 kr.Markedet · 20173.620.700 kr.Markedet · 20183.605.850 kr.Markedet · 20193.767.625 kr.Markedet · 20204.319.325 kr.Markedet · 20214.610.475 kr.Markedet · 20224.846.050 kr.Markedet · 20234.127.625 kr.Markedet · 20244.431.150 kr.Markedet · 20255.695.425 kr.Markedet · 20265.095.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.902.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²417 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²136 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Ådalsvej 231, Dyrup
5250 Odense SV		248 m²100 m26-03-20253.675.000 kr.14.819 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²37 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²228 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²186 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²268 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²268 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²186 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Ådalsvej 218, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²205 m24-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden