Ådalsvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².2.008.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvej gns: 18.534 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.279.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017majEjerskifte1.745.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvej 8 7100 Vejle	108 m²	23 m	15-06-2024	1.940.000 kr.	17.963 kr./m²
Ådalsvej 15 7100 Vejle	104 m²	68 m	21-04-2026	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Rugvænget 12 7100 Vejle	117 m²	236 m	29-07-2026	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Åsvinget 9 7100 Vejle	121 m²	85 m	29-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	612 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	498 m	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	606 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	511 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	748 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Rugvænget 16 7100 Vejle	129 m²	283 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu