Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 127

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.085 kr/m².1.502.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden jul. 2024
210k680k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20241.295.000 kr.10. jul. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.428.947 kr.Markedet · 1992917.416 kr.Markedet · 1993956.940 kr.Markedet · 1994653.868 kr.Markedet · 1995800.976 kr.Markedet · 1996711.924 kr.Markedet · 1997865.756 kr.Markedet · 1998952.676 kr.Markedet · 1999908.396 kr.Markedet · 2000855.916 kr.Markedet · 2001884.780 kr.Markedet · 2002960.712 kr.Markedet · 20031.023.196 kr.Markedet · 2004820.000 kr.Markedet · 20051.016.472 kr.Markedet · 2006938.736 kr.Markedet · 20071.199.660 kr.Markedet · 20081.117.660 kr.Markedet · 20091.338.568 kr.Markedet · 20102.029.992 kr.Markedet · 20111.289.040 kr.Markedet · 20121.281.168 kr.Markedet · 20131.338.732 kr.Markedet · 20141.286.252 kr.Markedet · 20151.144.392 kr.Markedet · 20161.389.900 kr.Markedet · 20171.218.684 kr.Markedet · 20181.382.356 kr.Markedet · 20191.275.592 kr.Markedet · 20201.466.488 kr.Markedet · 20211.620.976 kr.Markedet · 20221.743.648 kr.Markedet · 20231.433.852 kr.Markedet · 20242.092.640 kr.Markedet · 20251.414.172 kr.Markedet · 20261.358.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
10. jul. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²201 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²47 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²148 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²57 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²359 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²225 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²372 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²380 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Ågårdsvej 85
7480 Vildbjerg		128 m²147 m15-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Ågårdsvej 4
7480 Vildbjerg		121 m²270 m28-07-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden