Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Jyllandsgade 3

Villa · 134 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.659.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.676.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.325.000 kr / Estimat: 2.088.920 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,80 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1998 · Alm. Salg: 413.066 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg413.066 kr.
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	134 m	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	263 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Jernbane Alle 5 7480 Vildbjerg	140 m²	89 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	284 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	426 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	634 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	673 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	167 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	242 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	907 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu