Ågårdsvej 2, Gørlev Mark

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.800 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.737 kr/m².1.133.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.192.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,81 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet600.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 4 4281 Gørlev	111 m²	724 m	31-03-2025	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	1,0 km	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	1,1 km	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30 4281 Gørlev	110 m²	1,2 km	28-04-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Stigsager 13 4281 Gørlev	115 m²	882 m	12-01-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	962 m	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33 4281 Gørlev	104 m²	1,1 km	13-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	1,5 km	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Gørlev Mose 27 4281 Gørlev	94 m²	675 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	1,2 km	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu