Ågårdsvej 3

Villa · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 102.217 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 102217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.944 kr/m².4.640.880 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.652.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,63 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.652.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindendalsvej 11 3660 Stenløse	145 m²	133 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	747 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	1,3 km	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	1,1 km	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	1,2 km	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	1,4 km	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	1,4 km	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	1,6 km	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	764 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	1,3 km	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu