Aagade 24A

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.456 kr/m².3.255.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.050.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
7. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2016Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13 9440 Aabybro	74 m²	280 m	19-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Kattedamsvej 36D 9440 Aabybro	71 m²	725 m	24-10-2024	6.600.000 kr.	92.958 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 2 9440 Aabybro	88 m²	552 m	01-04-2026	1.615.000 kr.	18.352 kr./m²
Kattedamsvej 36B 9440 Aabybro	96 m²	723 m	24-10-2024	6.600.000 kr.	68.750 kr./m²
Østergade 9, 1. 9440 Aabybro	102 m²	330 m	19-08-2026	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 3 9440 Aabybro	120 m²	552 m	20-12-2023	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Postvænget 2, 3. 7 9440 Aabybro	123 m²	315 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu