Ågade 33

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.897 kr/m².1.079.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²+11,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering1.110.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2020majEjerskifte1.275.000 kr.
2019Ombygning
2016nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 14 7850 Stoholm Jyll	136 m²	109 m	15-05-2025	1.255.000 kr.	9.228 kr./m²
Ågade 1 7850 Stoholm Jyll	95 m²	357 m	25-09-2024	950.000 kr.	10.000 kr./m²
Ågade 18 7850 Stoholm Jyll	236 m²	339 m	01-05-2026	2.650.000 kr.	11.229 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	192 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	363 m	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	706 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	568 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	685 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	1,0 km	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	960 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu