Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 43
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vestergade 43

Villa · 136 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.737 kr/m².1.056.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.662 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.685.191 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,07 pct. siden aug. 2002
102k473k844k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2002620.000 kr.I dag · vores estimat1.277.662 kr.Markedet · 1992376.040 kr.Markedet · 1993791.520 kr.Markedet · 1994653.344 kr.Markedet · 1995567.392 kr.Markedet · 1996445.264 kr.Markedet · 1997566.304 kr.Markedet · 1998374.544 kr.Markedet · 1999751.944 kr.Markedet · 2000720.392 kr.Markedet · 2001681.768 kr.Markedet · 2002124.440 kr.Markedet · 2003771.800 kr.Markedet · 2004706.928 kr.Markedet · 2005656.064 kr.Markedet · 2006876.520 kr.Markedet · 2007914.328 kr.Markedet · 2008929.696 kr.Markedet · 20091.497.088 kr.Markedet · 2010252.144 kr.Markedet · 2011946.424 kr.Markedet · 2012175.984 kr.Markedet · 20131.372.784 kr.Markedet · 20141.111.936 kr.Markedet · 2015473.008 kr.Markedet · 2016675.104 kr.Markedet · 2017938.264 kr.Markedet · 20181.203.056 kr.Markedet · 20191.049.376 kr.Markedet · 20201.177.352 kr.Markedet · 20211.373.872 kr.Markedet · 20221.115.608 kr.Markedet · 20231.013.608 kr.Markedet · 20241.242.632 kr.Markedet · 2025863.328 kr.Markedet · 20261.286.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2002 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 41
7850 Stoholm Jyll		136 m²169 m07-07-2026820.000 kr.6.029 kr./m²
Bellisvej 29
7850 Stoholm Jyll		132 m²158 m11-09-20261.035.000 kr.7.841 kr./m²
Fyrrevænget 9
7850 Stoholm Jyll		136 m²397 m31-08-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9
7850 Stoholm Jyll		136 m²397 m27-07-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²170 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Odinvej 40
7850 Stoholm Jyll		140 m²191 m21-07-2024725.000 kr.5.179 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²199 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²145 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Erantisvej 4
7850 Stoholm Jyll		135 m²449 m04-09-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Odinvej 35
7850 Stoholm Jyll		143 m²117 m26-04-20251.250.000 kr.8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden