Aagade 6, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 68 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 308 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 68 m².607.308 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering601.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,77 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 601.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt på tvangsauktion235.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	63 m²	421 m	06-05-2026	465.000 kr.	7.381 kr./m²
Kratløkke 13C, Kliplev 6200 Aabenraa	90 m²	860 m	10-12-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	100 m²	280 m	14-01-2024	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Kirkegårdsvej 23, Kliplev 6200 Aabenraa	114 m²	528 m	03-07-2024	562.500 kr.	4.934 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	115 m²	520 m	02-03-2024	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev 6200 Aabenraa	119 m²	579 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard 6200 Aabenraa	110 m²	2,8 km	12-07-2024	1.780.000 kr.	16.182 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	309 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard 6200 Aabenraa	113 m²	3,0 km	26-08-2024	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard 6200 Aabenraa	115 m²	2,8 km	10-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu