Ågerupvej 17

Villa · 246 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 111.472 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 111472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.308 kr/m².4.736.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)111472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.495.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+558,30 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 2.960.300 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.442.506 kr.
I dag · vores estimat: 9.495.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.442.506 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.960.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehøjvej 4 3200 Helsinge	221 m²	831 m	24-03-2025	4.995.000 kr.	22.602 kr./m²
Kildevej 158 3200 Helsinge	241 m²	1,5 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	25.934 kr./m²
Birkehøjvej 3 3200 Helsinge	275 m²	845 m	26-12-2023	1.925.000 kr.	7.000 kr./m²
Ellemosevej 99, Ramløse 3200 Helsinge	245 m²	1,8 km	08-09-2026	6.495.000 kr.	26.510 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	1,8 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Skærødvej 42, Annisse 3200 Helsinge	253 m²	1,8 km	21-10-2024	4.335.000 kr.	17.134 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	800 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	2,3 km	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,5 km	26-01-2026	6.550.000 kr.	31.043 kr./m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	2,0 km	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu