Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Ågesdalsvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.016 kr/m².6.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgesdalsvej gns: 34.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.008.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden aug. 2023
623k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat6.008.147 kr.Markedet · 19921.006.128 kr.Markedet · 1993866.592 kr.Markedet · 19941.013.778 kr.Markedet · 19951.177.947 kr.Markedet · 19961.309.374 kr.Markedet · 19971.462.833 kr.Markedet · 19981.446.615 kr.Markedet · 19991.776.024 kr.Markedet · 20001.667.547 kr.Markedet · 20012.026.791 kr.Markedet · 2002766.683 kr.Markedet · 20032.144.907 kr.Markedet · 20042.387.412 kr.Markedet · 20052.604.978 kr.Markedet · 20063.395.070 kr.Markedet · 20073.426.282 kr.Markedet · 20083.358.809 kr.Markedet · 20092.841.822 kr.Markedet · 20102.620.890 kr.Markedet · 20113.000.483 kr.Markedet · 20122.695.401 kr.Markedet · 20132.429.181 kr.Markedet · 20142.821.167 kr.Markedet · 20152.972.943 kr.Markedet · 20163.499.875 kr.Markedet · 20173.172.608 kr.Markedet · 20183.241.152 kr.Markedet · 20194.265.181 kr.Markedet · 20204.318.578 kr.Markedet · 20214.321.791 kr.Markedet · 20225.258.763 kr.Markedet · 20234.348.872 kr.Markedet · 20244.922.010 kr.Markedet · 20255.270.544 kr.Markedet · 20266.315.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.008.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågesdalsvej 8
2750 Ballerup		169 m²27 m08-01-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Ågesdalsvej 3
2750 Ballerup		243 m²73 m06-08-20258.495.000 kr.34.959 kr./m²
Dyndsagervej 15
2750 Ballerup		153 m²317 m23-04-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²256 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²507 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Pæremosevej 27C
2750 Ballerup		149 m²369 m14-08-20254.675.000 kr.31.376 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²325 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²162 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²306 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²445 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden