Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åhaven 11

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.056 kr/m².2.388.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅhaven gns: 15.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+44,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.112.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden dec. 2019
725k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20192.675.000 kr.I dag · vores estimat3.112.114 kr.Markedet · 1992953.368 kr.Markedet · 1993858.402 kr.Markedet · 1994991.478 kr.Markedet · 19951.054.514 kr.Markedet · 19961.103.130 kr.Markedet · 19971.092.830 kr.Markedet · 19981.063.990 kr.Markedet · 19991.455.390 kr.Markedet · 20001.339.206 kr.Markedet · 20011.340.854 kr.Markedet · 20021.279.054 kr.Markedet · 20031.304.186 kr.Markedet · 20041.253.304 kr.Markedet · 20051.471.458 kr.Markedet · 20061.353.008 kr.Markedet · 20071.590.938 kr.Markedet · 20081.927.130 kr.Markedet · 20091.751.824 kr.Markedet · 20101.571.162 kr.Markedet · 20111.693.526 kr.Markedet · 20121.520.074 kr.Markedet · 20131.716.598 kr.Markedet · 20141.309.542 kr.Markedet · 20151.440.558 kr.Markedet · 20161.321.490 kr.Markedet · 20171.438.910 kr.Markedet · 20181.836.902 kr.Markedet · 20191.245.476 kr.Markedet · 20201.901.380 kr.Markedet · 20212.112.324 kr.Markedet · 20221.978.218 kr.Markedet · 20231.964.210 kr.Markedet · 20242.134.160 kr.Markedet · 20252.259.820 kr.Markedet · 20261.952.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²113 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²106 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²61 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²178 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²461 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²396 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²499 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²560 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²280 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²282 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden