Åhaven 13, Køng

Villa · 176 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 176 m².1.332.672 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.627.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,37 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg: 494.239 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg494.239 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	84 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	96 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	394 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	637 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	414 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	632 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	914 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	858 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	1,9 km	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	1,9 km	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu