Åhaven 5, Køng

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 165 m².1.249.380 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.515.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2008Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	105 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	99 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	611 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	442 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	423 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	876 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	608 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	964 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	1,5 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	440 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu