Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Åholmvej 22

Villa · 257 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 5.000 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
5000 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.033 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.157.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden apr. 2019
222k797k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.225.000 kr.I dag · vores estimat2.157.063 kr.Markedet · 1992744.786 kr.Markedet · 1993468.511 kr.Markedet · 1994810.321 kr.Markedet · 1995960.923 kr.Markedet · 1996925.200 kr.Markedet · 1997902.841 kr.Markedet · 1998756.608 kr.Markedet · 19991.117.436 kr.Markedet · 20001.553.565 kr.Markedet · 20011.479.035 kr.Markedet · 20021.089.166 kr.Markedet · 20031.506.277 kr.Markedet · 20041.060.125 kr.Markedet · 20051.362.100 kr.Markedet · 20061.482.119 kr.Markedet · 20071.480.063 kr.Markedet · 20081.217.666 kr.Markedet · 20091.457.447 kr.Markedet · 2010759.949 kr.Markedet · 20111.499.081 kr.Markedet · 20121.458.475 kr.Markedet · 2013980.455 kr.Markedet · 20141.033.911 kr.Markedet · 20151.311.985 kr.Markedet · 20161.528.636 kr.Markedet · 20171.186.826 kr.Markedet · 2018618.599 kr.Markedet · 20191.520.669 kr.Markedet · 20201.831.125 kr.Markedet · 20211.540.201 kr.Markedet · 20221.990.722 kr.Markedet · 20231.713.933 kr.Markedet · 20241.606.764 kr.Markedet · 20252.520.142 kr.Markedet · 20261.801.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnelyvej 56
9870 Sindal		225 m²2,4 km29-01-20251.625.000 kr.7.222 kr./m²
Dalgårdsvej 9
9870 Sindal		263 m²4,2 km06-02-20263.275.000 kr.12.452 kr./m²
Ugiltvej 410
9870 Sindal		198 m²2,7 km01-03-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²4,6 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested
9870 Sindal		197 m²3,3 km07-11-20241.130.000 kr.5.736 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested
9870 Sindal		218 m²4,2 km11-04-2024750.000 kr.3.440 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested
9870 Sindal		225 m²4,6 km26-01-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²4,3 km26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²4,5 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²4,5 km18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden