Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Åkæret 20

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.301 kr/m².1.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkæret gns: 5.755 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,13 pct. siden apr. 1992
118k1,1M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1992570.000 kr.I dag · vores estimat1.192.046 kr.Markedet · 1992612.150 kr.Markedet · 1993464.805 kr.Markedet · 1994412.500 kr.Markedet · 1995508.365 kr.Markedet · 1996585.750 kr.Markedet · 1997572.880 kr.Markedet · 1998117.645 kr.Markedet · 1999444.015 kr.Markedet · 2000702.075 kr.Markedet · 20011.138.500 kr.Markedet · 2002121.440 kr.Markedet · 2003836.715 kr.Markedet · 2004962.445 kr.Markedet · 2005965.910 kr.Markedet · 2006858.495 kr.Markedet · 2007713.460 kr.Markedet · 20081.122.825 kr.Markedet · 20091.324.950 kr.Markedet · 2010733.260 kr.Markedet · 20111.004.520 kr.Markedet · 20121.053.690 kr.Markedet · 2013454.080 kr.Markedet · 2014629.145 kr.Markedet · 2015709.995 kr.Markedet · 2016487.575 kr.Markedet · 20171.051.875 kr.Markedet · 20181.042.140 kr.Markedet · 2019690.030 kr.Markedet · 20201.334.520 kr.Markedet · 2021751.575 kr.Markedet · 20221.052.370 kr.Markedet · 20231.210.935 kr.Markedet · 20241.458.105 kr.Markedet · 20251.350.690 kr.Markedet · 20261.302.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1992 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²113 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²29 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²214 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²385 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²246 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Skovbakken 28
6971 Spjald		153 m²113 m14-05-20261.425.000 kr.9.314 kr./m²
Skovbakken 5
6971 Spjald		151 m²141 m13-07-20261.175.000 kr.7.781 kr./m²
Ådraget 55
6971 Spjald		155 m²405 m05-09-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²788 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²217 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden