Åkandevej 1

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.634 kr/m².4.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 24.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.951.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.951.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	44 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	74 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	205 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	183 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	421 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	132 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Tinggårdsparken 37 4030 Tune	159 m²	627 m	16-02-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Gardeniavej 12 4030 Tune	149 m²	246 m	04-03-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	406 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	774 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu