Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Åkandevej 10

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.709 kr/m².3.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 24.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.254.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,56 pct. siden mar. 1993
471k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993855.000 kr.I dag · vores estimat4.254.129 kr.Markedet · 1992791.190 kr.Markedet · 1993854.962 kr.Markedet · 1994909.049 kr.Markedet · 1995919.330 kr.Markedet · 19961.064.009 kr.Markedet · 19971.194.831 kr.Markedet · 19981.278.271 kr.Markedet · 19991.502.516 kr.Markedet · 20001.389.127 kr.Markedet · 20011.685.935 kr.Markedet · 20021.766.395 kr.Markedet · 20031.592.661 kr.Markedet · 20041.889.916 kr.Markedet · 20053.642.603 kr.Markedet · 20062.832.192 kr.Markedet · 20072.357.031 kr.Markedet · 20082.770.804 kr.Markedet · 20092.348.240 kr.Markedet · 20101.900.048 kr.Markedet · 20112.694.665 kr.Markedet · 20121.962.926 kr.Markedet · 20131.480.613 kr.Markedet · 20142.194.174 kr.Markedet · 20152.271.654 kr.Markedet · 20162.121.164 kr.Markedet · 20172.831.000 kr.Markedet · 20182.853.499 kr.Markedet · 20192.748.007 kr.Markedet · 20202.958.097 kr.Markedet · 20213.577.937 kr.Markedet · 20224.041.476 kr.Markedet · 20233.332.236 kr.Markedet · 20244.180.493 kr.Markedet · 20254.149.352 kr.Markedet · 20264.424.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 5
4030 Tune		116 m²47 m27-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Gardeniavej 12
4030 Tune		149 m²208 m04-03-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²113 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²193 m28-06-20264.215.000 kr.29.683 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²193 m25-09-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²255 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²111 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdsvænget 18
4030 Tune		148 m²554 m24-06-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²381 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²535 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden