Åkandevej 11

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.908 kr/m².3.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 24.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.082.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
18. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
apr.Ejerskifte2.950.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	73 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Gardeniavej 32 4030 Tune	132 m²	167 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Lotusvej 5 4030 Tune	134 m²	377 m	05-08-2024	3.555.000 kr.	26.530 kr./m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	116 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Lotusvej 3 4030 Tune	136 m²	384 m	25-09-2025	2.865.000 kr.	21.066 kr./m²
Lavendelvej 9 4030 Tune	140 m²	150 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Tinggårdsparken 41 4030 Tune	133 m²	666 m	24-01-2024	3.990.000 kr.	30.000 kr./m²
Tinggårdsvænget 38 4030 Tune	136 m²	498 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	224 m	28-06-2026	4.215.000 kr.	29.683 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	224 m	25-09-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu