Åkandevej 42

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.984 kr/m².2.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.057.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,89 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 8 9800 Hjørring	154 m²	480 m	17-09-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Åkandevej 6 9800 Hjørring	104 m²	500 m	27-01-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Vandkarsevej 3 9800 Hjørring	176 m²	333 m	22-09-2025	2.970.000 kr.	16.875 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	508 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	514 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	428 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Hjertegræsvej 7 9800 Hjørring	184 m²	508 m	21-11-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Krageklovej 6 9800 Hjørring	169 m²	293 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	14.320 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	340 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	707 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu