Åkandevej 5

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.977 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.551 kr/m².2.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 15.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.106.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017majEjerskifte1.135.000 kr.
2004majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 7 3300 Frederiksværk	124 m²	54 m	08-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Aavej 12B 3300 Frederiksværk	126 m²	307 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	104 m	11-06-2026	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	104 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	104 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hyldevej 31 3300 Frederiksværk	124 m²	541 m	22-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Kongelysvej 33 3300 Frederiksværk	131 m²	291 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Baggersvej 23 3300 Frederiksværk	121 m²	451 m	30-01-2024	1.760.000 kr.	14.545 kr./m²
Baggersvej 60 3300 Frederiksværk	124 m²	643 m	18-01-2026	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Vibevænget 2 3300 Frederiksværk	117 m²	224 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu