Åkandevej 6, 7400 Herning — Villa · 123 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².1.651.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.914.628 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.086.619 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørneklovej 34, Høgild 7400 Herning	123 m²	379 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild 7400 Herning	123 m²	379 m	11-04-2024	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild 7400 Herning	119 m²	198 m	28-08-2026	885.000 kr.	7.437 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild 7400 Herning	118 m²	231 m	09-01-2024	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Søndertoften 36, Lind 7400 Herning	124 m²	4,2 km	31-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Tværtoften 83, Lind 7400 Herning	123 m²	4,3 km	29-06-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	4,1 km	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Dyshøj 13, Lind 7400 Herning	126 m²	4,4 km	15-02-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Ingridsvej 86, Lind 7400 Herning	125 m²	4,5 km	12-12-2023	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Tavlund Krat 24, Lind 7400 Herning	130 m²	4,1 km	05-05-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu