Menu
For mæglere Log ind
Kollund Byvej 28
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Kollund Byvej 28

Villa · 180 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.109 kr/m².3.401.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollund gns: 16.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1913-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.898.726 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.503.544 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,68 pct. siden jun. 2004
400k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2004400.000 kr.I dag · vores estimat2.898.726 kr.Markedet · 1992733.500 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994874.620 kr.Markedet · 1995804.060 kr.Markedet · 1996959.400 kr.Markedet · 1997955.620 kr.Markedet · 19981.042.200 kr.Markedet · 19991.160.280 kr.Markedet · 20001.181.880 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.274.040 kr.Markedet · 20031.190.700 kr.Markedet · 20041.141.380 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 20061.534.860 kr.Markedet · 20071.749.960 kr.Markedet · 20082.047.680 kr.Markedet · 20091.741.860 kr.Markedet · 20101.624.500 kr.Markedet · 20111.938.060 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 20131.983.600 kr.Markedet · 20141.729.980 kr.Markedet · 20151.984.320 kr.Markedet · 20161.895.580 kr.Markedet · 20171.605.960 kr.Markedet · 20182.086.740 kr.Markedet · 20191.936.440 kr.Markedet · 20202.320.380 kr.Markedet · 20212.500.020 kr.Markedet · 20222.698.920 kr.Markedet · 20232.556.000 kr.Markedet · 20242.607.120 kr.Markedet · 20252.348.820 kr.Markedet · 20262.365.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollund Byvej 80
7400 Herning		239 m²873 m21-11-20243.850.000 kr.16.109 kr./m²
Kollund Byvej 32
7400 Herning		104 m²140 m30-10-20251.375.000 kr.13.221 kr./m²
Fejerskovparken 90, Lind
7400 Herning		179 m²2,0 km25-02-20243.695.000 kr.20.642 kr./m²
Tavlundparken 48, Lind
7400 Herning		175 m²2,0 km02-09-20253.806.000 kr.21.749 kr./m²
Fejerskovparken 56, Lind
7400 Herning		185 m²2,0 km28-11-20253.595.000 kr.19.432 kr./m²
Fejerskovparken 62, Lind
7400 Herning		187 m²2,0 km26-09-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Østerlindparken 51, Lind
7400 Herning		182 m²2,3 km11-03-20243.995.000 kr.21.951 kr./m²
Tavlund Ege 13, Lind
7400 Herning		171 m²2,0 km22-12-20233.995.000 kr.23.363 kr./m²
Tavlund Ege 21, Lind
7400 Herning		169 m²2,0 km16-02-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Indertoften 74, Lind
7400 Herning		179 m²2,6 km05-11-20252.450.000 kr.13.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden