Menu
For mæglere Log ind
Dunhammervej 3
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Dunhammervej 3

Villa · 163 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².1.859.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.047 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.989.182 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørneklovej 34, Høgild
7400 Herning		123 m²289 m11-09-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild
7400 Herning		123 m²292 m11-04-20241.245.000 kr.10.122 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild
7400 Herning		119 m²134 m28-08-2026885.000 kr.7.437 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild
7400 Herning		118 m²140 m09-01-20241.120.000 kr.9.492 kr./m²
Langtoften 81
7400 Herning		162 m²4,1 km05-09-20262.195.000 kr.13.549 kr./m²
Ydertoften 69, Lind
7400 Herning		158 m²3,9 km26-05-20262.095.000 kr.13.259 kr./m²
Langtoften 35
7400 Herning		165 m²4,1 km04-05-20261.870.000 kr.11.333 kr./m²
Ydertoften 35, Lind
7400 Herning		158 m²3,9 km27-12-20241.857.500 kr.11.756 kr./m²
Ydertoften 13, Lind
7400 Herning		158 m²3,9 km23-09-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Tavlund Ege 31, Lind
7400 Herning		161 m²4,1 km21-01-20253.625.000 kr.22.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden