Åkildevej 23B, Øster Skerninge

Villa · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.312 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².1.401.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.753.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,61 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte347.500 kr.
2013dec.Ejerskifte775.000 kr.
2000majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	64 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	907 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	1,2 km	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	1,3 km	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	1,0 km	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	1,2 km	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	1,1 km	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	879 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Havrevænget 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	124 m²	1,4 km	05-02-2025	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	1,2 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu