Menu
For mæglere Log ind
Søvej 12
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Søvej 12

Villa · 201 m² · bygget 1854

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.405 m², 6 værelser, opført i 1854, renoveret i 2016. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.734 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.366 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.696.592 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,91 pct. siden nov. 2018
217k3,0M5,7M8,4M11,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20181.435.000 kr.I dag · vores estimat2.567.366 kr.Markedet · 1992773.247 kr.Markedet · 1993741.288 kr.Markedet · 19941.091.631 kr.Markedet · 19951.142.886 kr.Markedet · 1996320.595 kr.Markedet · 1997628.728 kr.Markedet · 1998430.140 kr.Markedet · 19991.152.936 kr.Markedet · 2000677.571 kr.Markedet · 20011.258.662 kr.Markedet · 20021.215.447 kr.Markedet · 20031.705.083 kr.Markedet · 20041.347.303 kr.Markedet · 20051.279.968 kr.Markedet · 20061.486.395 kr.Markedet · 20071.578.453 kr.Markedet · 2008845.004 kr.Markedet · 20092.987.664 kr.Markedet · 20101.646.994 kr.Markedet · 20111.455.843 kr.Markedet · 20122.141.454 kr.Markedet · 20131.069.722 kr.Markedet · 20142.134.218 kr.Markedet · 20152.603.151 kr.Markedet · 20161.728.600 kr.Markedet · 20171.298.862 kr.Markedet · 20181.634.733 kr.Markedet · 20191.978.443 kr.Markedet · 20201.653.225 kr.Markedet · 20212.375.016 kr.Markedet · 20222.503.656 kr.Markedet · 20232.275.521 kr.Markedet · 20242.217.834 kr.Markedet · 20252.232.909 kr.Markedet · 20262.768.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 30
5762 Vester Skerninge		204 m²318 m28-08-20263.500.000 kr.17.157 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²377 m06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup
5762 Vester Skerninge		196 m²389 m20-04-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²217 m23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup
5762 Vester Skerninge		187 m²79 m27-10-20251.785.000 kr.9.545 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²456 m24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²256 m20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Øster Skerningevej 4, Ollerup
5762 Vester Skerninge		175 m²345 m20-05-20252.795.000 kr.15.971 kr./m²
Sømarken 7A, Ollerup
5762 Vester Skerninge		186 m²840 m05-06-20242.795.000 kr.15.027 kr./m²
Himmerigsgårdsvej 1, Ollerup
5762 Vester Skerninge		172 m²457 m03-03-20241.250.000 kr.7.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden