Åkildevej 28, Øster Skerninge

Villa · 219 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 17.049 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 17049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.998 kr/m².2.540.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.264.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,33 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
1997majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	983 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	861 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,1 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	1,1 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	1,6 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Kløvermarksvej 30 5762 Vester Skerninge	204 m²	1,1 km	28-08-2026	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	1,3 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	1,2 km	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	1,5 km	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,5 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu