Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Åkjærsvej 2

Rækkehus · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.686 kr/m².3.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkjærsvej gns: 23.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.425.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden nov. 2019
221k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.100.000 kr.14. sep. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat3.425.072 kr.Markedet · 1992775.964 kr.Markedet · 1993499.583 kr.Markedet · 19941.148.431 kr.Markedet · 1995722.357 kr.Markedet · 19961.704.617 kr.Markedet · 1997220.634 kr.Markedet · 19981.015.216 kr.Markedet · 19991.481.094 kr.Markedet · 20001.000.985 kr.Markedet · 20011.381.477 kr.Markedet · 20021.551.500 kr.Markedet · 20031.675.299 kr.Markedet · 20041.814.185 kr.Markedet · 20051.699.695 kr.Markedet · 20062.460.037 kr.Markedet · 20072.347.901 kr.Markedet · 20081.940.552 kr.Markedet · 20091.980.356 kr.Markedet · 20101.315.886 kr.Markedet · 20111.853.561 kr.Markedet · 20121.864.689 kr.Markedet · 20131.445.356 kr.Markedet · 20142.021.551 kr.Markedet · 20151.767.426 kr.Markedet · 20162.275.141 kr.Markedet · 20172.192.537 kr.Markedet · 20182.348.757 kr.Markedet · 20192.439.600 kr.Markedet · 20202.710.845 kr.Markedet · 20213.009.482 kr.Markedet · 20222.688.589 kr.Markedet · 20232.847.484 kr.Markedet · 20242.810.462 kr.Markedet · 20253.094.226 kr.Markedet · 20262.899.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærsvej 15
3000 Helsingør		107 m²43 m05-12-20232.570.000 kr.24.019 kr./m²
Midgårdsvej 2A
3000 Helsingør		103 m²113 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²354 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Lærkevej 2
3000 Helsingør		107 m²727 m26-09-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²633 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Esrumvej 59B
3000 Helsingør		115 m²202 m26-05-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²541 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Lærkevej 44
3000 Helsingør		110 m²642 m19-06-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²571 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²145 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden