Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Aakjærsvej 3

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
623.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.738 kr/m².865.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,94 pct. siden okt. 2007
96k388k680k973k1,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2007565.000 kr.I dag · vores estimat1.265.249 kr.Markedet · 1992384.030 kr.Markedet · 1993281.250 kr.Markedet · 1994203.310 kr.Markedet · 1995257.130 kr.Markedet · 1996272.430 kr.Markedet · 1997304.110 kr.Markedet · 1998320.940 kr.Markedet · 1999368.910 kr.Markedet · 2000480.420 kr.Markedet · 2001335.070 kr.Markedet · 2002437.490 kr.Markedet · 2003517.500 kr.Markedet · 2004225.000 kr.Markedet · 2005427.410 kr.Markedet · 2006416.700 kr.Markedet · 2007642.870 kr.Markedet · 2008657.090 kr.Markedet · 2009465.120 kr.Markedet · 2010326.520 kr.Markedet · 2011812.430 kr.Markedet · 2012406.980 kr.Markedet · 2013535.770 kr.Markedet · 2014534.960 kr.Markedet · 2015526.230 kr.Markedet · 2016447.660 kr.Markedet · 2017409.050 kr.Markedet · 2018683.190 kr.Markedet · 2019692.910 kr.Markedet · 2020700.290 kr.Markedet · 2021561.240 kr.Markedet · 2022600.030 kr.Markedet · 2023766.530 kr.Markedet · 2024609.390 kr.Markedet · 2025685.710 kr.Markedet · 2026746.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 24
9760 Vrå		88 m²179 m09-07-2026668.000 kr.7.591 kr./m²
Vester Alle 28
9760 Vrå		99 m²165 m12-03-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
H C Andersens Vej 12
9760 Vrå		100 m²199 m16-12-20251.070.000 kr.10.700 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9760 Vrå		105 m²158 m13-02-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Græsvangen 5
9760 Vrå		96 m²1,2 km20-04-2026680.000 kr.7.083 kr./m²
Christiansgade 10
9760 Vrå		100 m²924 m05-02-2024840.000 kr.8.400 kr./m²
Søren Vestergaards V 3
9760 Vrå		85 m²1,4 km10-02-20261.060.000 kr.12.471 kr./m²
Borgergade 9
9760 Vrå		108 m²370 m28-10-2025675.000 kr.6.250 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²593 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Bundgårdsvej 20
9760 Vrå		110 m²452 m16-02-2026860.000 kr.7.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden