Aakjærsvej 33

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 674 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.966 kr/m².761.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærsvej gns: 4.287 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.395 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering532.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,43 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 110.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 532.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt på tvangsauktion110.000 kr.
jun.Ejerskifte110.000 kr.
feb.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 82, Grønning 7870 Roslev	189 m²	108 m	20-01-2026	595.000 kr.	3.148 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum 7870 Roslev	129 m²	4,3 km	12-10-2025	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum 7870 Roslev	117 m²	4,4 km	12-05-2025	220.000 kr.	1.880 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	4,0 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	2,9 km	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	2,8 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	2,9 km	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	2,8 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	3,0 km	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	2,7 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu