Menu
For mæglere Log ind
Roslevvej 10
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Roslevvej 10

Villa · 220 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.882 kr/m².1.069.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoslevvej gns: 1.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.395 kr/m²-72,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.466.390 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.004.691 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg
7870 Roslev		199 m²140 m22-02-2024900.000 kr.4.523 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg
7870 Roslev		236 m²1,0 km25-06-20251.275.000 kr.5.403 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg
7870 Roslev		170 m²129 m26-04-2025740.000 kr.4.353 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg
7870 Roslev		167 m²553 m29-04-2024630.000 kr.3.772 kr./m²
Rolighedsvej 3
7870 Roslev		166 m²565 m03-09-2026395.000 kr.2.380 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg
7870 Roslev		166 m²868 m26-05-20252.107.500 kr.12.696 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg
7870 Roslev		168 m²1,1 km08-01-2024995.000 kr.5.923 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg
7870 Roslev		148 m²678 m13-03-2026570.000 kr.3.851 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²3,4 km13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg
7870 Roslev		149 m²1,1 km03-02-2026885.000 kr.5.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden