Aakjærsvej 68, Grønning

Landejendom · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 305.730 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 305730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.820 kr/m².12.727.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)305730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.625.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.625.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	692 m	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	2,7 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	2,1 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	2,2 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	3,9 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	5,5 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	2,6 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	6,3 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	7,3 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	2,8 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu