Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ålbækparken 114, Ålbæk

Fritidshus · 80 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.550 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅlbækMedian pris/m² for fritidshus i Ålbæk (7860, sidste 24 mdr.): 14.098 kr/m² × 80 m².1.127.840 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.057.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,48 pct. siden jan. 2019
84k493k902k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.057.787 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993300.800 kr.Markedet · 1994278.400 kr.Markedet · 1995475.040 kr.Markedet · 199684.160 kr.Markedet · 1997313.440 kr.Markedet · 1998360.000 kr.Markedet · 1999306.640 kr.Markedet · 2000385.120 kr.Markedet · 2001698.400 kr.Markedet · 2002442.480 kr.Markedet · 2003227.600 kr.Markedet · 2004604.480 kr.Markedet · 2005495.440 kr.Markedet · 2006627.760 kr.Markedet · 2007791.280 kr.Markedet · 2008769.680 kr.Markedet · 20091.069.200 kr.Markedet · 2010881.760 kr.Markedet · 2011827.760 kr.Markedet · 2012769.200 kr.Markedet · 2013960.000 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 2015597.200 kr.Markedet · 2016808.320 kr.Markedet · 2017800.000 kr.Markedet · 2018739.760 kr.Markedet · 2019749.120 kr.Markedet · 2020651.200 kr.Markedet · 2021816.320 kr.Markedet · 2022943.680 kr.Markedet · 2023934.560 kr.Markedet · 20241.038.880 kr.Markedet · 20251.104.320 kr.Markedet · 2026760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbækparken 94, Ålbæk
7860 Spøttrup		83 m²313 m19-11-2023877.000 kr.10.566 kr./m²
Ålbækparken 69, Ålbæk
7860 Spøttrup		78 m²599 m08-04-2024810.000 kr.10.385 kr./m²
Ålbækparken 20, Ålbæk
7860 Spøttrup		74 m²225 m18-04-2024950.000 kr.12.838 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk
7860 Spøttrup		82 m²644 m11-07-2024945.000 kr.11.524 kr./m²
Ålbækparken 39, Ålbæk
7860 Spøttrup		85 m²443 m10-04-2024850.000 kr.10.000 kr./m²
Ålbækparken 79, Ålbæk
7860 Spøttrup		73 m²427 m09-03-2024960.000 kr.13.151 kr./m²
Ålbækparken 38, Ålbæk
7860 Spøttrup		73 m²467 m11-05-2025975.000 kr.13.356 kr./m²
Ålbækparken 148, Ålbæk
7860 Spøttrup		72 m²532 m10-11-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Ålbækparken 86, Ålbæk
7860 Spøttrup		69 m²376 m02-10-2024650.000 kr.9.420 kr./m²
Ålbækparken 14, Ålbæk
7860 Spøttrup		98 m²124 m27-05-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden