Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ålborgvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1141 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.387 kr/m².1.039.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering789.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden mar. 2018
194k469k743k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018665.000 kr.I dag · vores estimat789.294 kr.Markedet · 1992358.200 kr.Markedet · 1993331.320 kr.Markedet · 1994437.040 kr.Markedet · 1995474.240 kr.Markedet · 1996444.840 kr.Markedet · 1997508.920 kr.Markedet · 1998761.760 kr.Markedet · 1999681.600 kr.Markedet · 2000564.360 kr.Markedet · 2001588.720 kr.Markedet · 2002579.600 kr.Markedet · 2003698.880 kr.Markedet · 2004500.520 kr.Markedet · 2005748.080 kr.Markedet · 20061.074.480 kr.Markedet · 2007997.800 kr.Markedet · 2008910.440 kr.Markedet · 2009725.160 kr.Markedet · 2010780.000 kr.Markedet · 2011621.480 kr.Markedet · 2012816.480 kr.Markedet · 20131.010.040 kr.Markedet · 2014765.960 kr.Markedet · 2015764.400 kr.Markedet · 2016895.800 kr.Markedet · 2017903.840 kr.Markedet · 2018676.800 kr.Markedet · 2019912.120 kr.Markedet · 20201.053.000 kr.Markedet · 2021972.120 kr.Markedet · 2022992.280 kr.Markedet · 2023850.440 kr.Markedet · 20241.292.400 kr.Markedet · 20251.067.640 kr.Markedet · 20261.212.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
789.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²540 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²101 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²842 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²629 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²887 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²641 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²650 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²363 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²770 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²398 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden