Ålborgvej 177, Ålegårdsmark

Villa · 208 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 19.705 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 19705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.685 kr/m².2.554.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.322.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	527 m	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	2,3 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	2,3 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	2,4 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	2,4 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	2,6 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	2,8 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	2,5 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	3,2 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	2,8 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu